SISTEMA DIGITAL DE
TRÁMITES CIUDADANOS

A través de este sistema, acercamos a toda la ciudadanía todos los tramites del Ayuntamiento de Coatzacoalcos. Encuentra aqui toda la información de tramites del Ayuntanmiento, sus requisitos, horarios, costos y lugar de tramite de cada uno de ellos.

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Tramite

Licencia de uso de suelo

Es un acto de autoridad que se otorga al propietario de un predio baldío o de edificación existente que se pretende ocupar para una actividad. Determina la Vocación permisible del inmueble en cuanto a su uso, compatibilidad, densidad, COS y CUS, sujetándose a lo dispuesto por el programa de Desarrollo Urbano y Ordenamiento.

DEPENDENCIA Dir. de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente
A QUIEN VA DIRIGIDO Ciudadanía en General
TIEMPO DE RESPUESTA 10 días hábiles
VIGENCIA No especificado

VECES CONSULTADO
5261

RUBRO
Licencia
Trámites

REQUISITOS

Requisitos Generales
  • Formato de Solicitud D.D.U-02 por el Propietario del predio o por el Representante acreditado con carta de poder notarial.
  • Copia de la Escritura.
  • Copia del pago de impuesto predial del año en curso.
  • Copia de Identificación Oficial del Propietario.
  • Resolutivo de Impacto Ambiental emitido por la autoridad competente SEDEMA/SEMARNAT.
  • Dictamen de Riesgo y Vulnerabilidad por Uso de Suelo emitido por la Secretaria de Protección Civil del Gobierno del Estado.
  • Dictamen de Desarrollo Urbano Integral Sustentable y/o Dictamen de Factibilidad Regional Sustentable según sea el caso, signado por Perito en Desarrollo Urbano.
  • Copia del acta constitutiva de la empresa inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
  • Pago de los Derechos.
  • Así mismo, la documentación a la que refieren los artículos 152 y 156 del Reglamento de la Ley número 241 de Desarrollo Ordenamiento Territorial y Vivienda para el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, según sea el caso.

PAGO DE DERECHOS

Variable de acuerdo a la superficie y ubicación del predio.


Uso Salario Mínimo
1. Vivienda 0.010
2. Industria 0.15
3. Comercio 0.50
4. Servicio 0.30

FUNDAMENTOS JURÍDICOS

Reglamento de la Ley número 241 de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda para el Estado de Veracruz de Ignacio de La Llave, Art. 142 y 143.
Código Hacendario para el Municipio de Coatzacoalcos del Estado de Veracruz, Art. 171 fracción III, Art. 206 fracción VI.

FORMATOS DE DESCARGA

JSON

Solicitud D.D.U.-02

DONDE SE REALIZA EL TRAMITE

Ubicacion
Dirección de Desarrollo Urbano Num int: Num ext: 101
Malpica Col. Centro
Referencia Ninguna

Teléfonos
21 1 08 50 Ext. 3201

Horario:
Lunes a Viernes 9:00 a.m. a 14:00 hrs

AYUDA Y ASISTENCIA

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Lun-Vie: 8 a 19 hrs
Sab: 8 a 13 hrs

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