Régimen de Propiedad en Condominio

El tramite del régimen de propiedad en condominio es aquel en el que los pisos, departamentos, viviendas, locales, terrenos o naves que constituyan un inmueble en forma horizontal, vertical o mixta, sean susceptibles de aprovechamiento independiente por distintos propietarios y tengan salida propia a un elemento común sobre el cual tengan un derecho de copropiedad o a una vía pública.

Información del Trámite

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    • Descripción

    • Requisitos

      • Personas Físicas:

        • Formato de solicitud DDUMA-RPC-028 anexar copia de identificación oficial del propietario y/o carta poder simple o ratificada ante notario público donde el propietario otorga la autorización para realizar el trámite en su representación, según sea el caso.
        • Copia Certificada del titulo de propiedad con anotaciones marginales expedido por el Registro Público de la Propiedad, en caso de haberse efectuado ventas previas o donaciones del inmueble.
        • Certificado de libertad de gravamen actualizado expedido por el Registro Público de la Propiedad.
        • Constancia de factibilidad o copia de recibo oficial del servicio de agua y saneamiento expedida por la dependencia competente.
        • Constancia de factibilidad o copia de recibo oficial de energía eléctrica, expedida por la dependencia competente.
        • Planos del predio (UTM), que indique la ubicación, superficie y colindancias del predio que correspondan al condominio o conjunto urbano condominal, especificando las vías, bienes y áreas generales de uso común de acuerdo al proyecto de escritura respectiva.
        • Licencias, autorizaciones o permisos expedidos por las autoridades competentes, según corresponda.
        • Tratándose de condominios concesionados, el documento en el que conste la concesión otorgada por el ayuntamiento, precisando las vías publicas concesionadas y los limites que las definen, así como la duración y condiciones generales de su concesión.
        • Memoria de valores absolutos, tabla de indivisos, descripción y datos de identificación de cada unidad de propiedad exclusiva, sus medidas, superficies y colindancias, así como los cajones de estacionamiento de vehículos que le correspondan y tratándose de conjuntos urbanos condominales, la ubicación, superficie y colindancias de cada lote condominal, documentos firmados por el perito responsable de obra, con registro vigente municipal.
        • Reglamento interior del condominio, reglamento general del condominio, reglamento de construcción, reglamento de administración debidamente autorizados.
        • Reporte fotográfico del predio (1 hoja 2 fotos)
        • Vo. Bo. Emitido por protección civil.
        • Vo. Bo. Emitido por medio ambiente.
        • Copia del pago de impuesto predial del año en curso.
        • Comprobante del pago de derechos.

         

        Personas Morales:
        (Personas morales además de los puntos anteriores, anexar lo siguiente)

        • Copia del acta constitutiva inscrita en el registro público.
        • Copia del poder notarial del representante legal, anexando copia de identificación oficial

    • Pago de Derechos

      • Variable

    • Fundamentos Jurídicos

      • Art. 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 42, 43, 44, 45, 46 y 47 de la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave; Art; Art. 1, 168, 171 Fracc. III, 172, 206 Ter. Fracc. III inciso h) del Código Número 570 Hacendario para el Municipio de Coatzacoalcos del Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave.

    • Documentos de Descarga

      • Ficha de Trámite

    • Ubicación

      • Ubicación
        Malpica N° 101, Col. Centro. Coatzacoalcos, Ver.
        Teléfono
        (921)-21-1-2100 Ext: 2016
        Horario
        Lunes a Viernes 09:00 a 14:00 horas.
        Mapa