Se le extenderá a él profesionista certificado por la Secretaría, con la capacidad técnico- científica para asumir la responsabilidad de elaborar o revisar proyectos, dictámenes o actos jurídicos de naturaleza urbanística, avalando que éstos cumplan con lo establecido por esta Ley y su Reglamento y por las disposiciones jurídicas y técnicas aplicables en materia de planeación, desarrollo y diseño urbano, ingeniería urbana, urbanización, edificación o gestión urbana; y facultado también para tramitar la autorización de dichos proyectos o actos jurídicos ante las autoridades competentes y para orientar respecto de las decisiones de desarrollo urbano y regional.

Es la autorización que otorga la autoridad municipal, a solicitud del propietario, poseedor o representante legal de un predio, para la construcción de barda perimetral, específicamente en propiedad privada.

Consiste en la autorización que otorgue la autoridad municipal, a solicitud del propietario, poseedor o representante legal de una instalación o edificación construida, indicando la conclusión de las mismas, a fin de que la autoridad constate que las obras se hayan ejecutado de acuerdo al proyecto autorizado y sin contravenir a las disposiciones de las leyes y reglamentos de construcción vigentes.

Consiste en la autorización que otorgue la autoridad municipal, a solicitud del propietario, poseedor o representante legal de una instalación o edificación construida, indicando la conclusión de las mismas, a fin de que la autoridad constate que las obras se hayan ejecutado de acuerdo al proyecto autorizado y sin contravenir a las disposiciones de las leyes y reglamentos de construcción vigentes.

El tramite del régimen de propiedad en condominio es aquel en el que los pisos, departamentos, viviendas, locales, terrenos o naves que constituyan un inmueble en forma horizontal, vertical o mixta, sean susceptibles de aprovechamiento independiente por distintos propietarios y tengan salida propia a un elemento común sobre el cual tengan un derecho de copropiedad o a una vía pública.

Consiste en la autorización que otorgue la autoridad municipal, para la demolición de cualquier tipo de construcción específicamente en propiedad privada.

Toda acción que transforme, use o aproveche el estado actual o natural de la vía publica, mediante obras o instalaciones, dentro del territorio municipal, con el objetivo del mejoramiento de la infraestructura de ámbito municipal

Toda acción que transforme, use o aproveche el estado actual o natural de la vía publica, mediante obras o instalaciones, dentro del territorio municipal, con el objetivo del mejoramiento de la infraestructura de ámbito municipal

Toda acción que transforme, use o aproveche el estado actual o natural de la vía publica, mediante obras o instalaciones, dentro del territorio municipal, con el objetivo del mejoramiento de la infraestructura de ámbito municipal

Toda acción que transforme, use o aproveche el estado actual o natural de la vía publica, mediante obras o instalaciones, dentro del territorio municipal, con el objetivo del mejoramiento de la infraestructura de ámbito municipal, en el caso de las obras provisionales, como tribunas para eventos especiales, pasos de carácter temporal para peatones o vehículos, debido a obras viales o de otro tipo, así como tapiales, obras falsas y cimbras, deberán diseñarse para cumplir con los requisitos de seguridad que se establezcan en la reglamentación correspondiente.

Toda acción que transforme, use o aproveche el estado actual o natural de la vía publica, mediante obras o instalaciones, dentro del territorio municipal, con el objetivo del mejoramiento de la infraestructura de ámbito municipal, en el caso de las obras provisionales, como tribunas para eventos especiales, pasos de carácter temporal para peatones o vehículos, debido a obras viales o de otro tipo, así como tapiales, obras falsas y cimbras, deberán diseñarse para cumplir con los requisitos de seguridad que se establezcan en la reglamentación correspondiente.

Consiste en la autorización que otorgue la autoridad municipal para, la construcción, regularización o desmantelamiento de cualquier tipo de antenas para radio telecomunicaciones.

Corresponsable en Diseño y Calculo de Instalaciones es la persona física, coadyuvante del Ayuntamiento con Autorización y Registro Municipal, con los conocimientos técnicos adecuados para responder en forma solidaria con el perito Responsable de Obra o de manera independiente, de las obras en que otorgue su responsiva en todos los aspectos técnicos relacionados al ámbito de su intervención profesional.

Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico es la persona física, coadyuvante del Ayuntamiento con Autorización y Registro Municipal, con los conocimientos técnicos adecuados para responder en forma solidaria con el perito Responsable de Obra o de manera independiente, de las obras en que otorgue su responsiva en todos los aspectos técnicos relacionados al ámbito de su intervención profesional.

Corresponsable en Seguridad Estructural es la persona física, coadyuvante del Ayuntamiento con Autorización y Registro Municipal, con los conocimientos técnicos adecuados para responder en forma solidaria con el perito Responsable de Obra o de manera independiente, de las obras en que otorgue su responsiva en todos los aspectos técnicos relacionados al ámbito de su intervención profesional.

Es la autorización que otorga la autoridad municipal, a solicitud del propietario, poseedor o representante legal de un predio, para la construcción de barda perimetral, específicamente en propiedad privada.

Solicitud de visto bueno de remodelación.

Estudio Socioeconómico para Acta Extemporánea

Constancia de empacador voluntario para adultos mayores.

Constancia para fines educativos

Constancia de Posesión sin y con Justo Título

Constancia de Residencia Simple

El trámite de Lotificación se solicitara cuando exista la necesidad de la partición en lotes de un terreno con superficie menor a diez mil metros cuadrados, que puede requerir o no la introducción de vía pública.

El trámite de Relotificación se efectuará cuando se requiera la modificación parcial o total de una lotificación autorizada y vigente.

Consiste en la división en lotes de un terreno con superficie mayor de diez mil metros cuadrados y que requiera el trazo de una o más vías públicas, previa verificación de que cumple con la densidad, tamaño de lotes, servicios de infraestructura, equipamiento y demás especificaciones por tipo de Fraccionamiento señaladas en la normatividad vigente.

El inicio de obra de urbanización consistente en: limpieza del terreno, trazo y nivelación de vialidades y conformación de plataformas.

La autorización de Enajenación de Lotes se realizará cuando se requiera la transmisión de propiedad, aún en la que el enajenante se reserve el dominio del bien enajenado.

La Constancia de zonificación es el documento que identifica el uso y las modalidades de Uso de Suelo permisibles y aplicables al predio sobre el cual se desea conocer su vocación urbana, según lo dispuesto en la actualización del Programa de Ordenamiento Urbano de la Zona Conurbada Coatzacoalcos-Nanchital e Ixhuatlán del Sureste vigente. Es de carácter indicativo y no genera algún vínculo entre el solicitante y la autoridad que la emite.

Es el trámite que se realiza para obtener la autorización para cambio de uso de suelo, de densidad o intensidad de su aprovechamiento o el cambio de altura máxima permitida de un predio o un inmueble.

Es la autorización que otorga la autoridad municipal, a solicitud del propietario, poseedor o representante legal de un predio, para el levantamiento de cualquier tipo de construcción, específicamente para construcción, regularización, ampliación, modificación o reparación de casa habitación mayor a 60 m2 de área cubierta.

La Subdivisión de un predio se solicita cuando existe la necesidad de partir un terreno en dos o más fracciones, que no requiera el trazo de vías públicas y que puede generar servidumbre de paso cuando el predio dominante no tenga acceso por vía pública.

Toda acción que transforme, use o aproveche el estado actual o natural de la vía publica, mediante obras o instalaciones, dentro del territorio municipal, con el objetivo del mejoramiento de la infraestructura de ámbito municipal

Consiste en la autorización que otorgue la autoridad municipal, a solicitud del propietario, poseedor o representante legal de una instalación o edificación recién construida, a partir de la emisión de la autorización se constituirá desde ese momento el responsable de la operación y mantenimiento de la construcción, a fin de satisfacer las condiciones de seguridad e higiene.

Consiste en la autorización que otorgue la autoridad municipal, cuando se requiera la prorroga de obra voluntaria de construcción o demolición, de acuerdo con el proyecto autorizado, a solicitud del propietario, poseedor o constructor en conjunto con el Director Responsable de Obra

Consiste en la autorización que otorgue la autoridad municipal, a solicitud del propietario, poseedor o representante legal de un predio, para el levantamiento de cualquier tipo de construcción, específicamente para la construcción, regularización, ampliación, modificación o reparación de construcciones de uso comercial, cumpliendo con las disposiciones de las leyes y reglamentos de construcción vigentes.

Es la autorización que otorga la autoridad municipal, a solicitud del propietario, poseedor o representante legal de un predio, para el levantamiento de cualquier tipo de construcción, específicamente para construcción, regularización, ampliación, modificación o reparación de casa habitación menor a 60 m2 de área cubierta, con claros no mayores a 4 metros.

Consiste en la autorización que otorgue la autoridad municipal, a solicitud del propietario, poseedor o representante legal de un predio, para el levantamiento de cualquier tipo de construcción, específicamente para la construcción, regularización, ampliación, modificación o reparación de construcciones de uso comercial, cumpliendo con las disposiciones de las leyes y reglamentos de construcción vigentes.

Consiste en la autorización que otorgue la autoridad municipal, a solicitud del propietario, poseedor o representante legal de un predio, para el levantamiento de cualquier tipo de construcción, específicamente para la construcción, regularización, ampliación, modificación o reparación de construcciones de uso comercial, cumpliendo con las disposiciones de las leyes y reglamentos de construcción vigentes.

REQUISITOS PARA EL REGISTRO AL PADRON DE PROVEEDORES 2026

Para inscribirse en el padrón del 50% de descuento, el interesado deberá presentarse en los módulos de asistencia del edificio de Catastro Municipal.

Para inscribirse en el padrón del 50% de descuento, el interesado deberá presentarse en los módulos de asistencia del edificio de Catastro Municipal.

Inscripción al padrón del 50% de descuentos a los contribuyentes del impuesto predial que sean pensionados o jubilados y, en caso de fallecimiento de éstos, la viuda o concubina legalmente reconocida, previa acreditación fehaciente de los supuestos respectivos y de encontrarse al corriente en el pago de este impuesto. Así también las personas mayores de sesenta años, contribuyentes de este impuesto tendrán el derecho si el valor catastral del inmueble correspondiente no excediere de seis mil salarios mínimos.

Toda persona que sea propietaria de algún bien inmueble puede solicitar la expedición de una constancia catastral.

La Cédula Catastral se lleva a cabo por cualquiera de los siguientes motivos:

• Inscripción al Padrón Catastral (Pago predial por 1era ocasión)
• Cambio de nombre del propietario/posesionario
• Manifestación de Construcción
• Actualización de Valor Catastral

El Certificado de Valor Catastral es el documento expedido por la autoridad donde se da a conocer el valor catastral provisional de un inmueble. Este se solicita con motivo de contratos relativos a la transmisión del dominio de bienes inmuebles, así como de informaciones testimoniales, adjudicaciones, fusiones de predio, entre otros.

Trámite mediante el cual se le asigna número oficial al inmueble que tiene frente a la vía pública, con fundamento en el proyecto legalmente aprobado y autorizado por la autoridad competente, quedando obligado el solicitante a colocarlo en la parte visible de la entrada del inmueble.

Consiste en la traza física que delimita el frente del predio con la vía pública, constatando que se encuentra sin afectación o restricción de carácter urbano con fundamento en el proyecto legalmente aprobado y autorizado por la autoridad competente.

Consiste en medir en campo un predio, identificando y estableciendo linderos entre dos o más predios, con fundamento en los títulos de propiedad y debidamente asentado en el proyecto legalmente aprobado y autorizado por la autoridad competente.

La Subdivisión de un predio se solicita cuando existe la necesidad de partir un terreno en dos o más fracciones, que no requiera el trazo de vías públicas y que puede generar servidumbre de paso cuando el predio dominante no tenga acceso por vía pública.

La Fusión de Predios se solicitará cuando exista la necesidad de unir dos o más predios, que tengan frente a la vía pública o en su caso se hayan generado servidumbres de paso.

La Licencia de Uso de Suelo es un acto de autoridad que se otorga al propietario de un predio baldío o de edificación existente que se pretende ocupar para una nueva actividad.  Determina la vocación permisible del inmueble en cuanto a su uso, compatibilidad, densidad, COS y CUS, según lo dispuesto en la actualización del Programa de Ordenamiento Urbano de la Zona Conurbada Coatzacoalcos-Nanchital e Ixhuatlán del Sureste vigente.

Perito responsable de obra es la persona física autorizada e inscrita en el Registro Municipal, que presta sus servicios profesionales y otorga su responsiva en el ámbito de su intervención profesional, asentando que se hace responsable de la observancia de la Ley y el Reglamento de la ley que regula las construcciones públicas y privadas, demás leyes y disposiciones relativas a la construcción.

Consiste en la revisión general anual de la estructura que garantice el funcionamiento de los elementos estructurales, asegurándose de que dicha operación no dañe edificaciones vecinas, infraestructura urbana, ni ponga en peligro el libre y seguro tránsito de personas o vehículos en la propiedad privada y la vía pública.

Es el documento oficial que emite la Tesorería Municipal, mediante el cual se autoriza el funcionamiento de unidades económicas industriales o de servicio.

Es el documento oficial por el cual se acredita la inexistencia de adeudos municipales respecto a un predio.

Es el documento oficial que emite la Tesorería Municipal, mediante el cual se autoriza el funcionamiento de unidades económicas comerciales, industriales o de servicio con enajenación, venta y/o consumo de bebidas alcohólicas.

Se manifiesta en un formato oficial en el que consta el traslado de dominio de determinado inmueble, en el cual la autoridad catastral anota y certifica su valor catastral, así como la correcta información del inmueble.

Solicitud de anuencia y visto bueno de programa interno.

Solicitud de inscripción al padrón municipal de terceros acreditados.

Solicitud de inspección ocular.

Solicitud de visto bueno de anuncio espectacular y/o luminoso.

Solicitud de visto bueno de demolición.

Solicitud de visto bueno de construcción.

Solicitud de visto bueno de ampliación.

Solicitud de visto bueno de no riesgo.

Permiso para la construcción de bóveda o la instalación de monumento empotrado.

Para solicitar Permiso de construcción la Perpetuidad debe estar VIGENTE.

El trámite inicia en el panteón donde está el lote.

NO SE PERMITE LA CONSTRUCCION DE TECHOS, CAPILLAS, BANCAS O CONSTRUCCIONES GRANDES.

Actualización del derecho de Perpetuidad para conservar el nicho en el Panteón.

El trámite inicia en el Panteón donde está el nicho.

Reposición del Título de Perpetuidad. Al costo del Extravío se le sumarán los años de ajuste de vigencia de acuerdo al año en curso.

El trámite inicia en el Panteón donde está el lote.

Actualización del derecho de Perpetuidad para conservar el espacio en el Panteón.

El trámite inicia en el Panteón donde está el lote.

Los NICHOS son DONADOS por el H. Ayuntamiento de Coatzacoalcos.

Se pagan los derechos: PERPETUIDAD (cada 7 años por adelantado) y PERMISO DE CONSTRUCCION.

Los nichos ya están construidos, pero no incluyen tapa, el ciudadano decide si cerrarlo con placa o puerta (ese trabajo es independiente del H. Ayuntamiento).

Se hace un pago en Registro Civil (PERMISO DE INHUMACION).

El trámite inicia en el Panteón que tenga Nichos disponibles.

Para hacer uso del nicho para depositar cenizas la Perpetuidad debe estar VIGENTE, de lo contrario debe regularizarlo. Se hace pago de trámite en Registro Civil.
El trámite inicia en el Panteón donde está su nicho.

Los lotes son donados por el H. Ayuntamiento de Coatzacoalcos, sólo se pagan los derechos: PERPETUIDAD Y PERMISO DE CONSTRUCCION.

También se hace el pago del trabajo de los albañiles en el Panteón (el cual es un trato directo CIUDADANO – ALBAÑIL, ya que los albañiles no trabajan con el H. Ayuntamiento ni para el H. Ayuntamiento.)

El trámite inicia en el Panteón que tiene lotes disponibles.

Para hacer uso del lote para sepultar la Perpetuidad debe estar VIGENTE, de lo contrario debe regularizar. Si se necesita construir bóveda, o colocar un monumento debe pagar un Permiso de Construcción.

Si el titular es el difunto debe pagar un Cambio de propietario.

Se hacen pagos en Registro Civil y también se hace el pago del trabajo de los albañiles en el Panteón (el cual es un trato directo CIUDADANO-ALBAÑI: ya que los albañiles no trabajan con el H. Ayuntamiento ni para el H. Ayuntamiento).

El trámite inicia en el Panteón donde se ubica el lote.

Trámite en el cual se realiza cambio de nombre del titular de la Perpetuidad. Este sólo es permitido si el nuevo titular es familiar directo y lo comprueba con documentos. Al hacer el trámite de cambio de propietario se hará un ajuste de años de acuerdo a la vigencia de la Perpetuidad a cambiar con respecto a la vigencia que se esté manejando del año en curso.

El trámite inicia en el Panteón donde está el lote.

Constancia de Concubinato.

Constancia de Buena Conducta.

Constancia de Dependencia Económica

Constancia de Identidad

Constancia de buena conducta

Constancia de Origen

Constancia de Residencia

Constancia de Vecindad

Tendrá que solicitar a la Subdirección de Asuntos Religiosos, de acuerdo al artículo 24.- de la Ley de Asociaciones Religiosas y Culto Público y sus reglamentos; Quien abra un templo o local destinado al culto público deberá dar aviso a la Secretaría de Gobernación en un plazo no mayor a treinta días hábiles a partir de la fecha de apertura.