Trámite Actualizado al: 21 de Agosto del 2026

Régimen de Propiedad en Condominio

Dependencia: Dir. de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente

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Requisitos Obligatorios

  • [Persona Moral]
    1. Formato de solicitud DDUMA-RPC-028 anexar copia de identificación oficial del propietario y/o carta poder simple o ratificada ante notario público donde el propietario otorga la autorización para realizar el trámite en su representación, según sea el caso.
    2. Copia Certificada del título de propiedad con anotaciones marginales expedido por el Registro Público de la Propiedad, en caso de haberse efectuado ventas previas o donaciones del inmueble.
    3. Certificado de libertad de gravamen actualizado expedido por el Registro Público de la Propiedad.
    4. Constancia de factibilidad o copia de recibo oficial del servicio de agua y saneamiento expedida por la dependencia competente.
    5. Constancia de factibilidad o copia de recibo oficial de energía eléctrica, expedida por la dependencia competente.
    6. Planos del predio (UTM), que indique la ubicación, superficie y colindancias del predio que correspondan al condominio o conjunto urbano condominal, especificando las vías, bienes y áreas generales de uso común de acuerdo al proyecto de escritura respectiva.
    7. Licencias, autorizaciones o permisos expedidos por las autoridades competentes, según corresponda.
    8. Tratándose de condominios concesionados, el documento en el que conste la concesión otorgada por el ayuntamiento, precisando las vías públicas concesionadas y los límites que las definen, así como la duración y condiciones generales de su concesión.
    9. Memoria de valores absolutos, tabla de indivisos, descripción y datos de identificación de cada unidad de propiedad exclusiva, sus medidas, superficies y colindancias, así como los cajones de estacionamiento de vehículos que le correspondan y tratándose de conjuntos urbanos condominales, la ubicación, superficie y colindancias de cada lote condominal, documentos firmados por el perito responsable de obra, con registro vigente municipal.
    10. Reglamento interior del condominio, reglamento general del condominio, reglamento de construcción, reglamento de administración debidamente autorizados.
    11. Reporte fotográfico del predio (1 hoja 2 fotos)
    12. Vo. Bo. Emitido por protección civil.
    13. Vo. Bo. Emitido por medio ambiente.
    14. Copia del pago de impuesto predial del año en curso.
    15. Comprobante del pago de derechos.
    16. Copia del acta constitutiva inscrita en el registro público.
    17. Copia del poder notarial del representante legal, anexando copia de identificación oficial
  • [Persona Física]
    1. Formato de solicitud DDUMA-RPC-028 anexar copia de identificación oficial del propietario y/o carta poder simple o ratificada ante notario público donde el propietario otorga la autorización para realizar el trámite en su representación, según sea el caso.
    2. Copia Certificada del título de propiedad con anotaciones marginales expedido por el Registro Público de la Propiedad, en caso de haberse efectuado ventas previas o donaciones del inmueble.
    3. Certificado de libertad de gravamen actualizado expedido por el Registro Público de la Propiedad.
    4. Constancia de factibilidad o copia de recibo oficial del servicio de agua y saneamiento expedida por la dependencia competente.
    5. Constancia de factibilidad o copia de recibo oficial de energía eléctrica, expedida por la dependencia competente.
    6. Planos del predio (UTM), que indique la ubicación, superficie y colindancias del predio que correspondan al condominio o conjunto urbano condominal, especificando las vías, bienes y áreas generales de uso común de acuerdo al proyecto de escritura respectiva.
    7. Licencias, autorizaciones o permisos expedidos por las autoridades competentes, según corresponda.
    8. Tratándose de condominios concesionados, el documento en el que conste la concesión otorgada por el ayuntamiento, precisando las vías públicas concesionadas y los límites que las definen, así como la duración y condiciones generales de su concesión.
    9. Memoria de valores absolutos, tabla de indivisos, descripción y datos de identificación de cada unidad de propiedad exclusiva, sus medidas, superficies y colindancias, así como los cajones de estacionamiento de vehículos que le correspondan y tratándose de conjuntos urbanos condominales, la ubicación, superficie y colindancias de cada lote condominal, documentos firmados por el perito responsable de obra, con registro vigente municipal.
    10. Reglamento interior del condominio, reglamento general del condominio, reglamento de construcción, reglamento de administración debidamente autorizados.
    11. Reporte fotográfico del predio (1 hoja 2 fotos)
    12. Vo. Bo. Emitido por protección civil.
    13. Vo. Bo. Emitido por medio ambiente.
    14. Copia del pago de impuesto predial del año en curso.
    15. Comprobante del pago de derechos.

Especificación del Pago de Derechos

Información fiscal aclaratoria:

Variable.

Fundamento Jurídico

Art. 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 42, 43, 44, 45, 46 y 47 de la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave; Art; Art. 1, 168, 171 Fracc. III, 172, 206 Ter. Fracc. III inciso h) del Código Número 570 Hacendario para el Municipio de Coatzacoalcos del Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave.

Información Técnica

¿A quién va dirigido? Público en General
Pago de Derechos Variable / Calculado
Vigencia del Trámite Variable
Tiempo de Entrega 30 días hábiles

Ventanilla de Atención

Obras Publicas

Av. Hilario Rodriguez Malpica 101, Centro, 96400 Coatzacoalcos, Ver.

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Información de atención

Dirección:

Dirección de Desarrollo Urbano, Malpica N° 101, Col. Centro


Teléfono:

(921)-21-1-2100 Ext: 3201


Horario:

Lunes a Viernes de 09:00 a 14:00 horas

27 REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO FORMATO 28 REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DDUMA-ARC-028